Solar Urbano en Gelida, venta

Descripción

Parcela para promoción plurifamiliar con vistas


Parcela para promover: 10 viviendas + dúplex Y PK en planta baja, vistas despejadas

Solar urbano con potencial: hasta 10 unidades y [1] dúplex con terraza

Oportunidad para promotor: 1.100m² edificables, viviendas y garaje



Parcela lista para desarrollar una promoción plurifamiliar en zona consolidada y con vistas despejadas. Una ubicación que combina calidad de vida, servicios a mano y buenas conexiones.
Qué se puede construir (según dossier de superficies)

Programa residencial previsto:

[Nº] pisos de [m²] aprox. cada uno — tipologías de [1/2/3] dormitorios.

[1] vivienda dúplex de [m²], con [terraza/solárium de m²] y vistas.

Aparcamiento: [Nº] plazas ([sótano/superficie]).

Trasteros: [Nº] unidades de [m²] cada uno.

Zonas comunes : [ascensor/patio interior/rooftop/jardín/piscina].

Superficie de parcela: [360m²] · Edificable aprox.: [1.100m² techo] (según documentación).
No incluimos normativa; el enfoque es puramente comercial del producto.

La zona y sus ventajas

Vistas abiertas que aportan luz, privacidad y valor de reventa.

Entorno residencial consolidado, ambiente tranquilo y demanda estable.

Servicios a pie: [supermercados, colegios, salud, deporte].

Conexión rápida con [vías principales] y [bus/metro/FGC].

Potencial comercial en planta baja por flujo de residentes y proximidad a [ejes comerciales].

Por qué es una buena operación para promotor/inversor

Producto equilibrado (mix de tipologías + dúplex atractivo para ticket alto).

Comercialización flexible: venta por unidades o estrategia build-to-rent.

Aprovechamiento de vistas para diferenciar precios/absorción.

Escasez de suelo en el entorno: soporta valorización del activo terminado.

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Gelida
• Sup. Útil: 1244 m²
• Sup. Parcela: 360 m²
• Certificación energética (consumo): Exento

Características

• Exterior: Sí

Descripción

Parcela para promoción plurifamiliar con vistas


Parcela para promover: 10 viviendas + dúplex Y PK en planta baja, vistas despejadas

Solar urbano con potencial: hasta 10 unidades y [1] dúplex con terraza

Oportunidad para promotor: 1.100m² edificables, viviendas y garaje



Parcela lista para desarrollar una promoción plurifamiliar en zona consolidada y con vistas despejadas. Una ubicación que combina calidad de vida, servicios a mano y buenas conexiones.
Qué se puede construir (según dossier de superficies)

Programa residencial previsto:

[Nº] pisos de [m²] aprox. cada uno — tipologías de [1/2/3] dormitorios.

[1] vivienda dúplex de [m²], con [terraza/solárium de m²] y vistas.

Aparcamiento: [Nº] plazas ([sótano/superficie]).

Trasteros: [Nº] unidades de [m²] cada uno.

Zonas comunes : [ascensor/patio interior/rooftop/jardín/piscina].

Superficie de parcela: [360m²] · Edificable aprox.: [1.100m² techo] (según documentación).
No incluimos normativa; el enfoque es puramente comercial del producto.

La zona y sus ventajas

Vistas abiertas que aportan luz, privacidad y valor de reventa.

Entorno residencial consolidado, ambiente tranquilo y demanda estable.

Servicios a pie: [supermercados, colegios, salud, deporte].

Conexión rápida con [vías principales] y [bus/metro/FGC].

Potencial comercial en planta baja por flujo de residentes y proximidad a [ejes comerciales].

Por qué es una buena operación para promotor/inversor

Producto equilibrado (mix de tipologías + dúplex atractivo para ticket alto).

Comercialización flexible: venta por unidades o estrategia build-to-rent.

Aprovechamiento de vistas para diferenciar precios/absorción.

Escasez de suelo en el entorno: soporta valorización del activo terminado.